OFERTA
  • metraż 350m2
  • liczba pokoi: 6
  • liczba łazienek: 3
PRZESTRZEŃ
  • Pow. działki: 998
  • Długość działki: 42
  • Szerokość działki: 23
  • Pow. całkowita: 350
  • Liczba pokoi: 6
  • Liczba łazienek: 3
  • Balkon: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Meble: Tak
  • Lodówka: Tak
  • Pralka: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: bardzo dobry
  • Materiał budowlany: cegła
  • Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
  • Forma własności: własność
  • Gaz: miejski
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: miejska
  • Parking: garaż
OPIS

Dom wolnostojący na działce 998m2 w centrum Staryc

Oferta tylko w naszej Agencji.
Do sprzedaży DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni całkowitej ok.350m2, zbudowany na dużej działce 998m2, położonej w dzielnicy Warszawa Włochy. Odległość od Centrum Stolicy mniej niż 10 km! Wspaniała lokalizacja w najlepszej części Starych Włoch przy spokojnej, jednokierunkowej uliczce gwarantuje dobrą jakość życia poprzez :
-- bliskość rozległych terenów zielonych: w tym Park ze Stawami Cietrzewia w odl.ok.600 m, nieco dalej Park Kombatantów, Park ze Stawem Koziorożca, Ogrody Kosmosu.
--sąsiedztwo domów jednorodzinnych z ogrodami bez możliwości zabudowy wielorodzinnej wykluczonej przez zapisy miejscowego planu zagospodarowania
-- bliskość wielu placówek oświatowych: przedszkola państwowe i prywatne , szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, szkoła muzyczna
-- bogatą ofertę zajęć dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych w Domu Kultury Włochy - odległość 300m
-- dostęp do szerokiej oferty handlowej supermarketów oraz małych, lokalnych sklepików, lokali usługowych i gastronomicznych, poczty, punktów opieki zdrowotnej itp.
-- bliski dostęp do przystanków komunikacji miejskiej: autobus , stacja PKP Włochy /SKM, KM/w odległości mniejszej niż 500m
-- szybki dojazd do głównych tras wylotowych z miasta /m.in.S2, S8 /

DOM został zbudowany w latach 60 tych dwudziestego wieku jako parterowy w pełni podpiwniczony. Po roku 2000 wykonano jego niewielką rozbudowę oraz nadbudowę poddasza użytkowego. Obecnie dom ma powierzchnię zabudowy ok.150m2, jedną kondygnację nadziemną oraz użytkowe poddasze .

KONDYGNACJA NADZIEMNA PARTER
- kuchnia -- duża! ponad 20m2, oddzielna, widna, z wejściem z holu, z meblami i sprzętem AGD w zabudowie, z miejscem na duży, wygodny stół nawet dla 6 osób. Bezpośrednie przejście z kuchni do pokoju dziennego. Na podłodze terakota.
- pokój dzienny -- duży ponad 25m2, wspaniale doświetlony dwoma oknami w tym balkonowym od strony południowej. Na podłodze bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy.
- pokój z kominkiem, obecnie jadalnia -- obszerny, połączony szerokimi, przeszklonymi drzwiami z sąsiednim dziennym . Jest także niezależne wejście bezpośrednio z holu. Na podłodze parkiet dębowy.
--sypialnia dostępna z holu, duża, z szafami wydzielającymi przestrzeń na garderobę. Na podłodze parkiet dębowy
-- łazienka z oknem, z prysznicem, umywalką i wc.
-- hol wejściowy m.in. ze schodami na wyższą kondygnację , na podłodze gres

PODDASZE UŻYTKOWE z możliwością postawienia nowych ścianek działowych w celu wydzielenia osbnych pokoi. W obecnym stanie przestrzeń jest podzielona w następujący sposób:

--przestrzeń otwarta, gotowa do zaaranżowania np. kuchni /już wykonane podłączenia wody , prądu, gazu/
-- sypialnia jako w pełni wydzielony zamknięty pokój
-- pokój dzienny ok.80m2 stanowi otwartą przestrzeń o wysokości ponad 3 m, z nieuciążliwymi skosami, wspaniale doświetloną dużym oknem z wyjściem na balkon oraz dodatkowo oknami dachowymi . Na podłodze panele drewniane.
-- już wydzielona i urządzona łazienka z oknem, z narożną wanną, umywalką i wc
-- pomieszczenie z przeznaczeniem na garderobę
--pomieszczenie z przeznaczeniem na pralnię z suszarnią, dodatkowo umywalka i wc.

PIWNICA mieści się na kondygnacji podziemnej /częściowe zagłębienie/. Wszystkie pomieszczenia uporządkowane,suche, czyste.Podział i funkcja pomieszczeń obecnie :

--duża pralnia , suszarnia i dodatkowy prysznic.
--pomieszczenie z dostępem powietrza i światła dziennego poprzez okna piwniczne /np.na pokój do ćwiczeń typu mała siłownia/
--dodatkowe pomieszczenia również doświetlone, z dodatkowym niezależnym wejściem z zewnątrz domu od strony ogrodu

DOM jest w dobrym stanie technicznym, bardzo zadbany, ściany czyste, podłogi dobrze utrzymane. Dach pokryty kilka lat temu blachodachówką, z nową podbitką, rynnami, okna plastikowe i dachowe montowane również parę lat temu. Ogrzewanie gazowe podłączone w dwóch obwodach: poddasze ma niezależny licznik.

POSESJA ogrodzona, komfortowy wjazd z ulicy przez bramę sterowaną automatycznie. Na posesji jest także niezwiązany trwale z gruntem obiekt o pow.ok. 90m2 pełniący funkcję GARAŻU i posiadający wydzielone osobne pomieszczenia / w tym pokój do pracy, aneks kuchenny, wc/. Możliwość parkowania dodatkowych aut na terenie . Na ulicy, poza ogrodzeniem miejsca gościnne dostępne dla każdego.

OGRÓD od frontu i z tyłu domu. Piękny, z wieloma nasadzeniami: stare drzewa iglaste/pielęgnowane na bieżąco/, tuje, krzewy hortensji i inne. Przy upalnym lecie można chronić się w cieniu drzew iglastych a kiedy łapiemy każdy promień słońca np. wiosną mamy w ogrodzie do dyspozycji strefę wschodnio - południową. Zieleń ogrodowa widoczna z każdego okna domu.

POLECAM tę nieruchomość z uwagi na jej LOKALIZACJĘ w sercu Starych Włoch oraz duży potencjał do wykorzystania zarówno przy przeznaczeniu na cele mieszkaniowe dla dużej rodziny, dla rodziny dwupokoleniowej, pod wynajem oraz na wiele innych sposobów w tym na prowadzenie nieuciążliwej działalności.
ZAPRASZAM na prezentację nieruchomości.
nr. oferty: 1595 data dodania: 14.11.2022 r. data aktualizacji: 14.11.2022 r.
AGENT PROWADZĄCY
...
EWA SUŁECKA
ZADAJ PYTANIE

Informujemy, że Grupa Morizon Sp. z o. o. nie odpowiada za dane osobowe przesłanych przez Panią/Pana za pomocą formularza kontaktowego do ogłoszeniodawcy za pośrednictwem tej strony. Grupa Morizon Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Rakowiecka 36 lok. 341, 02-532 Warszawa jako administrator danych osobowych, informuje Panią/Pana, iż: podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu kontaktu z ogłoszeniodawcą; przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania; dane nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim bez Pani/Pana wyraźnej zgody z zastrzeżeniem instytucji upoważnionych z mocy prawa; podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a), b) i f) RODO; Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana wyraźnej zgody; kontakt do inspektora ochrony danych w Grupie Morizon: e-mail rodo@morizon.pl; dane osobowe będą przechowywane przez okres odpowiadający terminowi przedawnienia roszczeń, jakie mogą Pani/Panu przysługiwać w związku z przekazaniem danych; w przypadku gdy dane będą przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług, dane osobowe będą przechowywane przez okres 12 miesięcy; Pani/Pana preferencje podlegają zautomatyzowanej analizie potrzeb zgodnie z obowiązującym regulaminem i polityką prywatności dostępnymi na stronie morizon.pl. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza RODO.